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Residenciais

Imperador dos Imóveis

Condomínio Montalcino

REF. 2507 -

Imperador dos Imóveis

Venda

R$ 3.500.000,00

4 quartos

1 suíte

5 vaga de garagem

568m² de área

3 banheiros

Posição solar: Norte

317m² de área privativa

Casa à venda em Caxias do Sul, na Linha 40, no sofisticado Condomínio Montalcino Riserva. A casa conta com: Piso Inferior: 105 m2 5 vagas de garagem Piso Superior: 212 m2 Hall Piso aquecido elétrico em toda área social Espera de split em todos ambientes Sistema Fotovoltaico com 16 placas Aquecimento solar água com tanque de água quente com 800 litros Telhado verde com 6.500 litros de captação da água da chuva Porcelanato extra grande 1,60m x 0,80m Área íntima piso laminado belga a prova d água de alta resistência Esquadrias em alumínio preto na área social Esquadrias em PVC branca na área íntima Vidros laminados Tela mosquiteiro Motorização das persianas Todas iluminações LED Estar e Jantar integrados Varanda com vista para o Vale Lavabo Cozinha estilo Americano e com churrasqueira 4 dormitórios sendo 1 suíte master com closet Banho Social Pé Direito alto Cooktop de indução Área de serviço com acesso ao pátio Água quente e gás *Casa com pouquíssimos meses de uso* O Condomínio conta com uma infraestrutura completa, clube social com salão de festas para 120 pessoas, piscina externa, piscinas internas com raias de 25 metros e sistema de aquecimento a gás, espelhos d´água, fitness, sauna, sala de jogos, espaço kids, terraços cobertos e abertos e vagas de estacionamento internas e externas, sala de jogos, espaço gourmet para 40 pessoas. Clube de Tênis com 2 quadras de tênis, sendo 1 coberta, quiosque gourmet, Museu do Vinho e estacionamento. Clube Esportivo com quiosque, Campo de Futebol, Quadra Poliesportiva, playground, ciclovia e trilhas ecológicas. Sustentabilidade e Tecnologia; Preservação de 4.48 hectares de mata nativa, telhados verdes, energia eólica e fotovoltaica nas áreas sociais, iluminação de LED, cabeamento subterrâneo, reutilização da água da chuva. Segurança 24 horas e pórtico com guarita blindada. *Solicite a planta baixa mobiliada*

Características

  • Agua Quente
  • Area Servico
  • Banheiro Social
  • Churrasqueira
  • Cozinha Americana
  • Deck
  • Espera Split
  • Lavabo
  • Living Hall
  • Mobiliado
  • Sacada
  • Suite Master
  • Vista Panoramica

Infraestrutura




  • Brinquedoteca
  • Circuito Fechado TV
  • Condominio Fechado
  • Elevador
  • Empresa De Monitoramento
  • Entrada Servico Independente
  • Espaco Gourmet
  • Estacionamento Visitantes
  • Gas Central
  • Guarita
  • Jardim
  • Piscina Aquecida
  • Piscina Coletiva
  • Piscina Infantil
  • Playground
  • Portaria
  • Portaria24Hrs
  • Quadra Esportes
  • Quadra Tenis
  • Quintal
  • Quiosque
  • Sala Fitness
  • Salao Festas
  • Salao Jogos
  • Sauna Condominio
  • Vigilancia24Horas

Histórico de preços

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